設計変更に基づく費用が発生するからです。 設計の変更を行なうということは、それ以前の時点での話し合いが完全にできていないことになることを示しています。

最初の図面も勿論チェックする必要があります。 　もし、設計変更を行なうのでしたら基本設計の期間です。
もちろん外壁などは、工法によっては後から材料を手配しますので、設計の変更が不可能ではありませんが、サイディング（鉄板系外壁材）などを使う時には、最初の組み立ての時点で外壁の工事をしますので設計は不可能です。 　さらにコンセントなどは基本的な骨組みをしますと、すぐに電気工事業者が工事に入ることになりますので、変更はそれほど簡単ではありません。
またユニット工法などでは、設計変更の可能性は、工事が始まればほとんどなく、費用も相当かかることになります。
「すぐに飛んでくるか」どうかが業者を見極めるポイント。 　一戸建てを新築する場合に大切なことは、業者が建てた後、その建築物について、どこまで責任を持つかということです。
　人のやる仕事ですから、建築以来問題はまったくないということはありません。 したがって大切なことは、住宅の建築依頼を取ってくるところと、工事をした後のアフターサービスをするところが分かれていて、それぞれ職務を忠実に行なっているかどうかということです。
　なかには、大手のハウスメーカーであっても、アフターサービスはしっかりしますといいながら、できれば客を説得して工事は避けたいということが本音ですから、よい結果は生まれません。 　ですから、こちらが問題点を指摘した時にすぐに飛んできて、素早く対応できるかどうかということが大切なのであって、そのへんがうまくできないところは依頼してはならないメーカーなのです。
　住宅を建てる場合には、必ずといっていいほど公庫融資を使います。 なぜかといいますと、金利の安いお金が三〇年という長い期間にわたって「固定金利」で借りることができますので、支払いにともなう負担が少ないからです。
　住宅を建てる場合には、施工主が申し込むことはほとんどなく、ハウスメーカーが代行しますが、その代わり手数料を取られたり、公庫融資が実行になるまでの「つなぎ融資」の利息を支払わなければならないことがあります。

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